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个股:三阳工业(2206)内湖潭美段三小段不动产售予崇伟营造,估获利约3亿元

2020-06-15 950评论
公告本公司董事会决议通过处分台北市内湖区潭美段三小段土地及其地上物相关事宜
1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
土地:台北市内湖区潭美段三小段828地号
建物:台北市内湖区潭美段三小段1079建号
2.事实发生日:108/10/15~108/10/15
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
土地面积1,192.00平方公尺(约360.58坪);
建物面积630.79平方公尺(约190.81坪)
总价款新台币478,185,985元整(约132.6万/坪)
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关
係人者,得免揭露其姓名):
崇伟营造工程股份有限公司,非本公司之关係人
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期
及移转金额:
不适用。
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:
不适用。
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明
认列情形):
预计土地处分利益约新台币3亿元,实际认列利益依会计师查核后之数据为準。
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依双方签订之买卖契约书办理。
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易决定方式:议价
价格决定参考依据:不动产估价报告书
决策单位:董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
展茂不动产估价师联合事务所
估价金额新台币461,542,400元
11.专业估价师姓名:
李元邦
12.专业估价师开业证书字号:
(108)南市估字第000085号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
依合约规定。
21.取得或处分之具体目的或用途:
活化公司资产
22.本次交易表示异议之董事之意见:

23.本次交易为关係人交易:否
24.董事会通过日期:
民国108年10月15日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国108年10月15日
26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:





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